Vùng ven Hà Nội liên tục xảy ra tình trạng “sốt đất” khiến giá đất những khu vực này cao ngất ngưởng. Đặc biệt, giá đất tại các huyện sắp lên quận như là Hoài Đức, Gia Lâm, Đông Anh, Thanh Trì, Đan Phượng gần đây liên tục tăng nóng. Hiện nay, có khu vực giá đã cao ngang ngửa đất nội thành, thậm chí là hơn.

Vùng ven Hà Nội liên tục xảy ra tình trạng “sốt đất” khiến giá đất những khu vực này cao ngất ngưởng. Đặc biệt, giá đất tại các huyện sắp lên quận như là Hoài Đức, Gia Lâm, Đông Anh, Thanh Trì, Đan Phượng gần đây liên tục tăng nóng. Hiện nay, có khu vực giá đã cao ngang ngửa đất nội thành, thậm chí là hơn.

Hàng loạt phiên đấu giá đất vùng ngoại thành Hà Nội đã được tổ chức trong mấy ngày qua, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư với mức giá trả cao hơn dự kiến.

Do không đáp ứng nhu cầu ở thực, khiến thanh khoản loại hình đất nền gần như đóng băng.

Nếu như cách đây khoảng chục năm, BĐS vùng ven nhận được ít sự quan tâm, thì đến nay, do quỹ đất trung tâm dần eo hẹp, giá BĐS trở nên đắt đỏ và cơ sở hạ tầng kết nối liên vùng được hoàn thiện, xu hướng dọn đến sinh sống tại các vùng xa trung tâm dần trở nên phổ biến. Do vậy, BĐS vùng ven cũng ngày càng có giá trị hơn.

Giá nhà tại các khu vực trung tâm quá cao khiến xu hướng mua nhà vùng ven đang là lựa chọn của không ít người. Tuy nhiên có một thực tế là khi nhiều người tìm mua thì giá sẽ bị đẩy lên cao bất hợp lý, vì vậy chênh lệch giá nhà ở vùng ven và trung tâm đang dần thu hẹp với tốc độ rất nhanh.

Sau các đợt sốt đất vừa qua, bất động sản đang trở lại mức giá thực hơn, tỷ lệ thanh khoản cũng giảm đáng kể. Nhu cầu giảm nhanh khiến các nhà đầu tư sở hữu đất nền vùng ven TP. Hồ Chí Minh (TP.HCM) không dễ thoát hàng.

Lợi dụng thông tin tại địa phương có quy hoạch, xây dựng dự án mới hay là từ huyện lên quận... nhiều môi giới, đầu cơ đã đẩy giá đất khu vực đó lên gấp nhiều lần so với giá thực tại. Theo nhiều chuyên gia, hiện nay thị trường bất động sản đang diễn biến phức tạp. Giá rao bán bị đẩy lên quá cao nhưng thực tế thanh khoản trên thị trường rất thấp.

Ở thời điểm thị trường sôi động và xảy ra "sốt” đất, khu vực ven đô thường là đất làng, xã, đất rừng, phi nông nghiệp từng được ví “hái ra tiền” thì bây giờ những nơi này đã trở lại sự bình yên ban đầu. Tuy nhiên với nhiều chủ đất thì chẳng thể yên bình bởi đã trót ôm đất lúc cao, giờ đây hạ giá sâu rất sâu mà giao dịch cũng chẳng có.

Qua thời kì "sốt đất", hàng loạt lô đất đấu giá tại các huyện vùng ven Hà Nội lại rơi vào tình trạng phải đấu giá đi, đấu giá lại nhiều lần mà chưa thành công.

Trong bối cảnh thiếu hụt quỹ nhà ở mới, các vùng ven phụ cận đô thị, hoặc các huyện ngoại thành dường như đang là "điểm sáng" hiếm hoi trên "bức tranh trầm mặc" của thị trường BĐS. Nhưng không vì vậy mà các nhà đầu tư mạnh tay với thị trường này.

Lợi dụng việc tăng giá ở thị trường chung cư, đất nền các khu vực vùng ven đô thị lớn cũng đang được nhiều môi giới quảng cáo tăng giá cao, lượng giao dịch lớn, nhất là các lô đất đã tách thửa.

Giá căn hộ chung cư ở Hà Nội đã liên tục tăng thời gian gần đây. Không ít người đã bỏ ý định mua căn hộ ở trung tâm để chấp nhận tìm nhà khu vực ngoại thành với kỳ vọng có giá thấp hơn. Tuy nhiên, với những chung cư vùng ven, giá cũng đang neo ở mức cao. Nhiều ý kiến cho rằng giá chung cư “leo thang” là do bị thổi giá.

Không chỉ riêng Việt Nam, trên thế giới, xu hướng dịch chuyển ra các khu ngoại ô không còn là điều mới mẻ ở các nước phát triển. Đồng thời, khi các khu vực ngoại ô này bắt đầu nhộn nhịp hơn, đường biểu đồ giá BĐS tại đây cũng tiếp tục đi lên.

Một nguyên nhân quan trọng khiến BĐS vùng ven được quan tâm, đó là do sự chênh lệch về giá sơ cấp BĐS ở vùng ven và khu vực nội thành đang dần thu hẹp. Về phía các chủ đầu tư, họ cũng chú trọng phát triển nhiều tiện ích với các dự án ngoại thành để bù đắp bất lợi về vị trí. Những “siêu dự án” hay đô thị vệ tinh có diện tích từ vài chục đến vài trăm héc-ta ở các quận, huyện xa trung tâm đang trở thành nguồn cung cấp sản phẩm chủ yếu cho thị trường bất động sản.

(HanoiTV) - Tình trạng giá đất tăng cao, đặc biệt là "sốt đất" ảo tại các vùng ven, nông thôn khiến nhiều địa phương phải phát đi cảnh báo, công khai thông tin quy hoạch.

(HanoiTV) - Tình trạng giá đất tăng cao, đặc biệt là "sốt đất" ảo tại các vùng ven, nông thôn khiến nhiều địa phương phải phát đi cảnh báo, công khai thông tin quy hoạch.

Trong bối cảnh giá bán căn hộ ngày càng tăng, vượt xa khả năng của người dân, nhiều người tại TP.HCM đã tìm mua nhà ở tại các khu vực vùng ven như Bình Dương, Đồng Nai, Long An...

Theo báo cáo tình hình Dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 4 - Vùng Thủ đô trên địa bàn TP Hà Nội, hiện các nhà thầu đã tổ chức 14 mũi thi công, bao gồm 11 mũi thi công đường và 3 mũi thi công cầu.

Trong khi khu vực trung tâm Hà Nội không có nguồn cung mới thì phân khúc căn hộ chung cư vùng ven có nhiều sản phẩm được đưa ra thị trường. Tuy nhiên, điều bất hợp lý là giá các căn chung cư tại đây cũng ở ngưỡng rất cao, các căn hộ hai tỷ đồng vắng bóng trên thị trường này.

Sau khi có thông tin Hà Nội được phân lô, tách thửa trở lại, nhiều cò đất tại các huyện vùng ven đã đồn thổi giá đất tăng nhằm đẩy được hàng.

18 thửa đất tại thôn Phú Mỹ, xã Ngọc Mỹ, huyện Quốc Oai; 20 thửa đất tại khu Hương Nam, xã Xuân Phú, huyện Phúc Thọ; và 17 thửa đất tại khu Đồng Phươm, xã Thọ Lộc, huyện Phúc Thọ sẽ được đấu giá vào cuối tháng 2 này.

(HanoiTV) - Không còn bức tranh người người tấp nập đi xem đất, nhiều khu vực vùng ven Hà Nội ghi nhận dấu hiệu trầm lắng. Thậm chí, một số nhà đầu tư đã bắt đầu hạ thấp mức giá rao bán để dễ dàng đẩy 'hàng'.

(HanoiTV) - Nhiều phiên đấu giá đất tại khu vực ven đô đã xuất hiện những thửa đất có mức giá cao đột biến hơn 100 triệu đồng/m2. Điều này tiềm ẩn nhiều tác động xấu đến thị trường.

Thời gian gần đây liên tiếp diễn ra các cuộc đấu giá quyền sử dụng đất tại các quận, huyện ven Hà Nội. Đáng chú ý, một mảnh đất tại huyện Hoài Đức sắp được đấu giá với mức giá khởi điểm lên đến cả trăm tỷ đồng.

(HanoiTV) - 68 đối tượng đang bay lắc trong một quán Karaoke ở xã Cộng Hòa (huyện Quốc Oai) đã bị tổ công tác phòng Cảnh sát Điều tra tội phạm về ma túy (Công an TP Hà Nội) bắt quả tang có biểu hiện phê ma túy vào lúc 1h sáng ngày 7/6/2020.

Thị trường còn ghi nhận diễn biến thưa thớt người đến khảo sát, tìm kiếm đất đai diễn ra rõ rệt nhất tại khu vực vùng ven Hà Nội, nơi trước đây từng "sốt nóng" trước nhu cầu mua đất farmstay, homestay.

Thị trường còn ghi nhận diễn biến thưa thớt người đến khảo sát, tìm kiếm đất đai diễn ra rõ rệt nhất tại khu vực vùng ven Hà Nội, nơi trước đây từng "sốt nóng" trước nhu cầu mua đất farmstay, homestay.

(HanoiTV) - Nằm tại vị trí đắc địa ở TP. Thái Nguyên với tiềm năng sinh lời lớn trong tương lai, Mo Bach Central Hills đang được giới đầu tư tại các tỉnh phía Bắc tích cực săn đón.

Năm 2023, chứng kiến bức tranh trầm lắng của thị trường bất động sản. Đặc biệt phân khúc du lịch, nghỉ dưỡng có giá bán liên tục giảm khiến lượng giao dịch hạn chế. Tín hiệu đáng mừng đã dần xuất hiện ở phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng vùng ven khi xu hướng du lịch của người dân thay đổi.

Theo khảo sát về nhu cầu mua bán bất động sản, đối với loại hình đất nền nhu cầu hiện đã giảm 20%. Tại một số địa phương ngoại thành cũng đang xuất hiện tình trạng nhiều lô đất rao bán và chủ đất giảm giá nhưng không có khách hỏi mua.

Giá nhà tại các khu vực trung tâm quá cao khiến xu hướng mua nhà vùng ven đang là lựa chọn của không ít người. Tuy nhiên, có một thực tế là chênh lệch giá nhà ở vùng ven và trung tâm đang dần thu hẹp với tốc độ rất nhanh.

Trước thực trạng nhiều dự án chậm tiến độ, bỏ hoang đất, TP. Hà Nội tiếp tục đẩy mạnh xử lý. Đặc biệt, một số huyện vùng ven như Quốc Oai, Đông Anh, Đan Phượng đang có nhiều dự án im lìm nhiều năm. Do vậy, thành phố đang yêu cầu các đơn vị liên quan rà soát, đôn đốc chủ đầu tư sớm triển khai dự án. Trường hợp, chủ đầu tư không đủ năng lực triển khai thì xem xét thu hồi dự án theo quy định.

Tháng 5 tới đây, 90 lô đất tại các huyện Đông Anh, Thanh Trì và Ba Vì sẽ được mang ra đấu giá. Đáng chú ý, một lô đất tại huyện Ba Vì với diện tích 252m2 có giá khởi điểm lên tới gần 9 tỷ đồng.

(HanoiTV) - Dù thị trường bất động sản đang trầm lắng ở nhiều nơi nhưng đất nền giá rẻ vùng ven Hà Nội vẫn ghi nhận sự tăng giá và giao dịch tốt. Đây là điểm sáng hiếm hoi trên thị trường bất động sản Hà Nội ở thời điểm hiện tại.

(HanoiTV) - Dù thị trường bất động sản đang trầm lắng ở nhiều nơi nhưng đất nền giá rẻ vùng ven Hà Nội vẫn ghi nhận sự tăng giá và giao dịch tốt. Đây là điểm sáng hiếm hoi trên thị trường bất động sản Hà Nội ở thời điểm hiện tại.

(HanoiTV) - Sau thời gian lập đỉnh giá mới, giá đất trúng đấu giá tại các huyện vùng ven Hà Nội như Mê Linh, Đông Anh, Sóc Sơn...đang có dấu hiệu hạ nhiệt.

Ghi nhận của Viện nghiên cứu thị trường Dat Xanh Services cho thấy, đầu năm 2022, sau khi có thông tin quy hoạch, các dự án nằm cách khu vực trung tâm 10 - 40 km có tốc độ tăng giá mạnh.

Ghi nhận của Viện nghiên cứu thị trường Dat Xanh Services cho thấy, đầu năm 2022, sau khi có thông tin quy hoạch, các dự án nằm cách khu vực trung tâm 10 - 40 km có tốc độ tăng giá mạnh.

Hiện tượng tăng giá ảo của phân khúc chung cư tại Hà Nội, hiện nay làn sóng này đã lan sang phân khúc nhà trong ngõ. Trước thực trạng này, người dân cần hết sức tỉnh táo vì có thể những chiêu trò thổi giá ở nhiều căn chung cư sẽ lặp lại đối với phân khúc này.

Qua đường dây nóng, Đài Hà Nội đã nhận được nhiều phản ánh của người dân về tình trạng xe quá khổ, quá tải lưu thông trên trục Đại lộ Thăng Long gây ô nhiễm môi trường và tiềm ẩn nguy cơ cao về tai nạn giao thông.

Với tâm lý nhà đầu tư bất động sản đang e dè, sợ giá có thể còn giảm nên chưa xuống tiền. Kéo theo thanh khoản trên thị trường đã thấp càng thấp hơn.

Giờ này năm ngoái, đất đai tại các khu vực ngoại thành Hà Nội vẫn đang trong cơn sốt, nhiều khu vực giá tăng gấp 2,3 thậm chí là 4 lần so với các năm trước. Tuy nhiên, sau một loạt chính sách về tăng cường quản lý đất đai ban hành vào đầu Quý II năm nay, thì thị trường đất ven đô Hà Nội cũng đã dần hạ "sốt".

Thời gian gần đây, mặc dù nhà trong ngõ tại TP. Hà Nội có dấu hiệu thanh khoản chậm khiến giá cũng bắt đầu giảm, song vẫn cao ngang ngửa với nhà liền kề, biệt thự.

Quy hoạch đô thị ven sông Hồng hiện mới dừng lại ở trên giấy. Nếu không triển khai sẽ dẫn đến việc thất thoát tài nguyên đất. Quỹ đất ven sông, nguồn lực để phát triển đô thị sẽ mất.

(HanoiTV) - Nếu được triển khai sớm, dự án tuyến đường vành đai 4 Thủ đô sẽ giúp giảm ùn tắc giao thông nội đô và tăng thêm tính liên kết vùng, phát triển kinh tế-xã hội.

Giá đất nền tại nhiều quận, huyện ven đô Hà Nội đã ngừng đà giảm sau khi được điều chỉnh về mức hợp lý. Tuy nhiên, phân khúc đất nền của thị trường bất động sản vẫn còn diễn biến phức tạp.

<p><span>Chương tr&igrave;nh &ldquo;FM Du lịch&rdquo;được ph&aacute;t s&oacute;ng v&agrave;o l&uacute;c 10h00 thứ Ba, thứ Năm v&agrave; thứ Bảy h&agrave;ng tuần tr&ecirc;n tần số 90MHz của Đ&agrave;i PT&amp;TH H&agrave; Nội.&nbsp;</span></p>

Sau khi Hà Nội siết chặt việc tách thửa đất, thị trường đất nền phân lô ở các huyện ngoại thành đã có xu hướng "hạ nhiệt", giá sản phẩm này giảm do nhu cầu không cao.

Sau khi Hà Nội siết chặt việc tách thửa đất, thị trường đất nền phân lô ở các huyện ngoại thành đã có xu hướng "hạ nhiệt", giá sản phẩm này giảm do nhu cầu không cao.

(HanoiTV) - Bản tin Nhà đất và đầu tư phát sóng vào 17h30 hàng ngày trên Kênh 1.

(HanoiTV) – Với quyết tâm cao độ của cả hệ thống chính trị, sự vào cuộc chung tay của toàn bộ lực lượng cùng nhiều giải pháp nhanh chóng và linh hoạt, kỳ thi tuyển sinh vào lớp 10 năm học 2021-2022 của Hà Nội đã diễn ra tốt đẹp với cả 2 mục tiêu, vừa đảm bảo kỳ thi nghiêm túc, đúng quy chế, vừa đảm bảo an toàn phòng chống dịch.

Cứ vào mùa khô hạn, nắng nóng người dân ở nhiều xã trên địa bàn huyện Ba Vì lại lâm vào cảnh thiếu nước trầm trọng. 15 năm sau khi Hà Nội mở rộng địa giới hành chính, giờ đây tin vui đã đến với nhiều người dân khi được tiếp cận với dịch vụ nước sạch được đầu tư bằng cả nguồn xã hội hoá cũng như nguồn ngân sách. Đây là cơ sở để tiến tới việc hiện thực hoá mục tiêu, 100% người dân Thủ đô được sử dụng nước sạch sinh hoạt.

Du lịch đang dần phục hồi, thị trường các căn hộ ven biển cho thuê tại các điểm nghỉ dưỡng khởi sắc trở lại với tỉ lệ lấp đầy tăng cao.

(HanoiTV) - Tổ chức Lao động Quốc tế (ILO) cảnh báo tổn thất về số giờ làm việc trên toàn thế giới trong nửa đầu năm 2020 tồi tệ hơn nhiều so với dự báo. Trong khi đó, khả năng phục hồi trong 6 tháng cuối năm hầu như không chắc chắn, không đủ để đưa chúng ta quay lại mức trước đại dịch, ngay cả với kịch bản tích cực nhất. Chúng ta vẫn đứng trước nguy cơ tiếp tục chứng kiến tổn thất việc làm trên quy mô lớn.

(HanoiTV) - Thay mặt Ban Thường vụ Thành ủy chỉ đạo công tác chuẩn bị kỳ thi tuyển sinh vào lớp 10 trung học phổ thông công lập năm học 2021-2022, Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy Hà Nội Đinh Tiến Dũng yêu cầu, bằng mọi biện pháp phải đảm bảo tổ chức thành công trọn vẹn, an toàn tuyệt đối cho kỳ thi..

(HanoiTV) - Thay mặt Ban Thường vụ Thành ủy chỉ đạo công tác chuẩn bị kỳ thi tuyển sinh vào lớp 10 trung học phổ thông công lập năm học 2021-2022, Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy Hà Nội Đinh Tiến Dũng yêu cầu, bằng mọi biện pháp phải đảm bảo tổ chức thành công trọn vẹn, an toàn tuyệt đối cho kỳ thi. Đây là nhiệm vụ chính trị trọng tâm, quan trọng đặt ra đối với cấp ủy, chính quyền, nhất là người đứng đầu, đòi hỏi sự vào cuộc của cả hệ thống chính trị.

Cùng đón nhận những tín hiệu tích cực với thị trường BĐS, phân khúc đất nền giá rẻ ở những huyện ngoại thành đang dần khởi sắc. Tuy nhiên, phần lớn các nhà đầu tư vẫn đang thăm dò, lượng giao dịch chủ yếu đến từ những mảnh đất nhỏ, có giá dưới 2,5 tỉ đồng. Những phân khúc đất nền có giá trị cao hơn nhìn chung vẫn ảm đạm.

Hạ tầng giao thông có ý nghĩa quan trọng trong phát triển KT-XH, trong đó các tuyến đường vành đai, các đường trục liên tuyến, liên vùng cần phải đi trước, làm trước. Sau hơn 10 năm kể từ khi Thủ tướng Chính phủ phê duyệt quy hoạch, đường Vành đai 4 đã khởi công, có thể coi đây là vành đai kết nối mọi vành đai, tạo tiền đề quan trọng cho sự phát triển đồng đều, toàn diện và bên vững cho Hà Nội, vùng Thủ đô và vùng đồng bằng sông Hồng.